+420 608 634 811
První realitní poradce v Olomouci

Bude zpět předkupní právo?

S nástupem nového občanského zákoníku bylo zrušeno předkupní právo u spoluvlastnických podílů. Jako realitní makléř jsem zajásal. Konečně lze jednoduše a bezpečně prodat třeba garážové stání, které je v drtivé většině případů právě podíl na společné garáži. Jenže se zdá, že to tak nebude na pořád.

Číst více

Nájemní smlouva na dobu určitou nekončí datem ve smlouvě

Máme tu jeden příběh z praxe. Při prodeji bytu nastal problém, který dost zkomplikoval situaci. Prodávající tvrdil, že v prodávaném bytě je sice nájemník, ale tomu skončila nájemní smlouva a je připraven odejít. Jenže realita byla jiná.

Číst více

Stavba rodinného domu je zase levnější

Po roce a půl opět došlo ke změně při vyjímání půdy ze zemědělského půdního fondu. Pokud jde o individuální výstavbu, přestal platit násobící koeficient za ekologickou váhu. To se výrazně projeví v ceně za vyjmutou půdu. Mnoho stavebníků tak může ušetřit i statisíce.

Číst více

Aktuální vývoj hypoték

Jak se zdá, tak ČNB se bojí přehřátí trhu s nemovitostmi. Ceny nemovitostí jdou stále nahoru a jedním z tahounů jsou nízké úrokové sazby a možnost získat 100% hypotéku. Také připravovaný zákon týkající se úvěrů s trhem zacvičí. Jak to tedy bude s hypotékami?

Číst více

Daň z nabytí nemovitosti platí kupec

Jak to je a jak to bude. Stále dokola všem, kdo se o toto téma zajímá vysvětluji, jak to vlastně s tou daní z prodeje nemovitosti je. Takže …

Číst více

Jak prodat nemovitost s hypotékou?

Koupili jste nemovitost na hypotéku a nyní jste v situaci, že ji potřebujete prodat? Máte několik možností, jak nemovitost zatíženou úvěrem prodat.

Číst více

Půjdete do důchodu v 70?

V roce 2011 se politici rozhodli řešit situaci stárnoucí populace a nedostatku financí v důchodovém systému radikálně. Došlo k výrazné úpravě hranic a sazeb důchodového pojištění, ale zároveň vláda zrychlila prodlužování věku odchodu do důchodu a zavedla „nekonečné“ zvyšování důchodového věku o dva měsíce ročně. Od této chvíle neexistuje maximální hranice věku pro odchod do penze!

Číst více

Za kolik prodal soused nemovitost?

Zajímá Vás, za kolik se prodala nemovitost ve vašem sousedství? Dá se to zjistit. Povím Vám k tomu víc.

Číst více

Plná moc při prodeji nemovitosti

V dnešní uspěchané době se stále častěji vyskytují případy, kdy lidé nemají již ani čas nebo možnosti na prodej, či nákup nemovitostí. Každý rok jsem svědkem prodeje několika nemovitosí, kde alespoň jedna strana je zastoupena někým na plnou moc. A protože nejčastější případy krádeží, či nechtěných zástav a věcných břemen na nemovitostech se dějí pomocí plných mocí, něco si k tomu řekneme.

Číst více

5 mega pokuta, krize na krku a státu se nedá věřit

Vývoj všeho jde neuvěřitelně rychle kupředu, tak jak je možné, že naši politici jsou stále a stále pomalejší? O rychlosti vývoje svědčí i to, jak rychle vyletěl trh s nemovitosmi nahoru. Nakonec ještě 5 milonů pokuty pro makléře. O tom všem si přečtěte dále.

Číst více