+420 608 634 811
První realitní poradce v Olomouci

Předkupní právo spoluvlastnického podílu v praxi po 1.1.2018

Od 1.1.2018 se vrátilo předkupní právo u spoluvlastnického podílu nemovitostí. Dnes Vám řeknu něco o tom, jak se aplikuje v praxi, kdy se mu dá vyhnout a jak dosáhnout jistoty. Zjistit, že jste vše udělali správně, jak dlouho co trvá apod. Pokud se Vám nechce číst, shrnul jsem to i do videa 🙂

Číst více

Kdy se neplatí daň z nabytí nemovité věci u novostavby

Daň z nabytí nemovité věci se neplatí v případě, že se jedná o první úplatný převod do pěti led od kolaudace nebo započatí užívání. Jenže není to tak jednoduché. Zrovna jsem teď dva takové případy řešil. V jednom nám daň odpustí a v druhém ne. Proč tomu tak je?

Číst více

Jaký byl 2017? Co nás čeká v roce 2018?

Na to se podívejte v krátkém videu, kde jsem shrnul to nejdůležitější co se stalo a co nás čeká. Ve zkratce…

Číst více

Samo-prodej domu skončil trestním oznámením

Až neuvěřitelný příběh zažili klienti, kterým jsem zprostředkovával nákup nového domu. Prodávali si svůj dům samy. Co vše zažili a proč jsou dnes vyšetřování, Vám musím povědět.

Číst více

Realitní zákon bude! Nejdříve ale v roce 2020

Připravuje se realitní zákon. Na 1. odborné realitní konferenci konané 11. dubna 2017 vystoupil Robert Hanzl, člen asociační rady ARK a generální ředitele NEXT REALITY s aktuálními informacemi na toto téma.

Číst více

Předkupní právo u nemovitosti se vrací a další změny v občanském zákoníku

Od 1. ledna 2018 roku se vrací zákonné předkupní právo na podíl spoluvlastníka u nemovitostí, které bylo od roku 2014 zrušeno. Chápu obavy ze strany spoluvlastníků u bytů a rodinných domů. Zde s tím plně souhlasím, ale u nebytových prostor s tím mám velký rozpor. U některých nemovitostí to bude znamenat zbytečné komplikace.

Číst více

Plná moc při prodeji nemovitosti

V dnešní uspěchané době se stále častěji vyskytují případy, kdy lidé nemají již ani čas nebo možnosti na prodej, či nákup nemovitostí. Každý rok jsem svědkem prodeje několika nemovitosí, kde alespoň jedna strana je zastoupena někým na plnou moc. A protože nejčastější případy krádeží, či nechtěných zástav a věcných břemen na nemovitostech se dějí pomocí plných mocí, něco si k tomu řekneme.

Číst více

5 mega pokuta, krize na krku a státu se nedá věřit

Vývoj všeho jde neuvěřitelně rychle kupředu, tak jak je možné, že naši politici jsou stále a stále pomalejší? O rychlosti vývoje svědčí i to, jak rychle vyletěl trh s nemovitosmi nahoru. Nakonec ještě 5 milonů pokuty pro makléře. O tom všem si přečtěte dále.

Číst více

Bude platit daň z nabytí nemovité věci v roce 2016 kupec?

Vláda schválila v říjnu roku 2015 návhr ministra financí na změnu poplatníka daně z nabytí nemovité věci. Má jím být od dubna 2016 kupující. Jenže bude tomu tak? Dnes jsem hovořil s pracovnicemi na finančním úřadě a vše vypadá jinak.

Číst více

Kdo zaplatí daň z nabytí nemovité věci?

V našem státě jsme si již zvykli, že stát chce ze všeho peníze. Takže z prodeje nemovitostí taky. Absurdní na tom je, že pokaždé, když se nemovitost prodá, tak se platí daň. Jsou nemovitosti, které mění majitele průměrně za 5 let. To se stát poměje. Podívejte se na to, jak je to s touto vypečenou daní z nemovité věci.

Číst více