+420 608 634 811
První realitní poradce v Olomouci

Předkupní právo spoluvlastnického podílu v praxi po 1.1.2018

Od 1.1.2018 se vrátilo předkupní právo u spoluvlastnického podílu nemovitostí. Dnes Vám řeknu něco o tom, jak se aplikuje v praxi, kdy se mu dá vyhnout a jak dosáhnout jistoty. Zjistit, že jste vše udělali správně, jak dlouho co trvá apod. Pokud se Vám nechce číst, shrnul jsem to i do videa 🙂

Číst více

Kdy se neplatí daň z nabytí nemovité věci u novostavby

Daň z nabytí nemovité věci se neplatí v případě, že se jedná o první úplatný převod do pěti led od kolaudace nebo započatí užívání. Jenže není to tak jednoduché. Zrovna jsem teď dva takové případy řešil. V jednom nám daň odpustí a v druhém ne. Proč tomu tak je?

Číst více

Jaký byl 2017? Co nás čeká v roce 2018?

Na to se podívejte v krátkém videu, kde jsem shrnul to nejdůležitější co se stalo a co nás čeká. Ve zkratce…

Číst více

Samo-prodej domu skončil trestním oznámením

Až neuvěřitelný příběh zažili klienti, kterým jsem zprostředkovával nákup nového domu. Prodávali si svůj dům samy. Co vše zažili a proč jsou dnes vyšetřování, Vám musím povědět.

Číst více

Realitní zákon bude! Nejdříve ale v roce 2020

Připravuje se realitní zákon. Na 1. odborné realitní konferenci konané 11. dubna 2017 vystoupil Robert Hanzl, člen asociační rady ARK a generální ředitele NEXT REALITY s aktuálními informacemi na toto téma.

Číst více

Předkupní právo u nemovitosti se vrací a další změny v občanském zákoníku

Od 1. ledna 2018 roku se vrací zákonné předkupní právo na podíl spoluvlastníka u nemovitostí, které bylo od roku 2014 zrušeno. Chápu obavy ze strany spoluvlastníků u bytů a rodinných domů. Zde s tím plně souhlasím, ale u nebytových prostor s tím mám velký rozpor. U některých nemovitostí to bude znamenat zbytečné komplikace.

Číst více

Podnikání, dobré srdce a exekuce

Podnikání, dobré srdce a exekuce. Co to má společného?

Číst více

Daň z nemovitých věcí 2016

V lednu každého roku je potřeba informovat finanční úřad, jaký je aktuální stav Vašich nemovitostí. Jaké jsou základní možnosti a povinnosti?

Číst více

Bude zpět předkupní právo?

S nástupem nového občanského zákoníku bylo zrušeno předkupní právo u spoluvlastnických podílů. Jako realitní makléř jsem zajásal. Konečně lze jednoduše a bezpečně prodat třeba garážové stání, které je v drtivé většině případů právě podíl na společné garáži. Jenže se zdá, že to tak nebude na pořád.

Číst více

Nájemní smlouva na dobu určitou nekončí datem ve smlouvě

Máme tu jeden příběh z praxe. Při prodeji bytu nastal problém, který dost zkomplikoval situaci. Prodávající tvrdil, že v prodávaném bytě je sice nájemník, ale tomu skončila nájemní smlouva a je připraven odejít. Jenže realita byla jiná.

Číst více