+420 608 634 811
První realitní poradce v Olomouci

Proč samoprodejci nemovitostí většinou prodělají

Češi jsou národ kutilů. Máme to v krvi. I já mám rád, ten pocit, když něco vyrobím, opravím nebo postavím vlastníma rukama a můžu se pochválit. Často se při tom něco naučím a říkám si, příště bych to dělal jinak, nebo “na tohle si musím dát pozor”. Jak se říká, chybami se člověk učí. Otázka je, jestli chyby chcete dělat u prodeje nemovitosti za miliony a riskovat často celé rodinné jmění. Uklidním Vás. Těch...

11 listopadu, 2020 od Ing. Václav Dohnal 0 Komentářů
Číst více

Proč je odhad ceny nemovitosti skoro vždy chybný?

Už z názvu je to patrné “odhad nemovitosti”. Někdo na základě požadavků a vstupních parametrů napíše domněnku, ve které odhadne, jaká je asi hodnota nemovitosti. Pojďme se tedy podívat na to, jak se dobrat k co nejkvalifikovanějšímu výsledku a proč je většina odhadů nepřesných.

06 listopadu, 2020 od Ing. Václav Dohnal 0 Komentářů
Číst více

Nejen realitní trh v říjnu 2020

Zajímá Vás, jak se vyvíjí realitní trh. Podíval jsem se do statistik a připravil pro Vás zhodnocení vývoje cen na trhu s byty. Tentokrát jsem se podíval i na stavební trh, připravovaný stavební zákon a co v praxi znamená snížení odpočtu daní z 300.000 Kč na 150.000Kč u hypoték sjednaných od příštího roku. Celkově se zamýšlím nad tím, proč se ceny bytů drží a neklesají, jak někteří předpokládají nebo spíše...

14 října, 2020 od Ing. Václav Dohnal 0 Komentářů
Číst více

Korona a byty na prodej

Jak je na tom realitní trh s byty na prodej v době karantény korona viru? Dnes je 27.března 2020 a asi je zbytečné psát o aktuální situaci krize s korona virem a co si o ní myslím. Spíše se zamyslím nad tím, jaký to bude mít vliv na realitní trh, tedy prodej nemovitostí.

Číst více

Exekuce a prodej nemovitosti

Pozor! Prodej nemovitosti se nezdařil. Přitom to na začátku vypadalo jako snadný obchod. Mohla za to exekuce. V krátkosti Vám povím co se stalo a jak řešit prodej nemovitosti v exekuci.

26 března, 2020 od Ing. Václav Dohnal 0 Komentářů
Číst více

Daň z nemovitých věcí pro rok 2020

Jako každý rok, je potřeba do konce ledna upravit daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. Takže pokud jste v roce 2019 koupili, prodali, zdědili, darovali či jakkoli jinak změnili vlastnický vztah k nemovité věci, tak to dejte vědět příslušnému finančnímu úřadu. Pro ty, co v uplynulém roce nemovitost prodali, darovali, nebo nějak jinak o ni přišli, je dobré volnou formou informovat finanční úřad, že nemovitost...

17 ledna, 2020 od Ing. Václav Dohnal 0 Komentářů
Číst více

Před nákupem nemovitosti si zkontrolujte právní vady nemovitostí!

Stále dokola se setkávám s tím, že kupující si při přímém nákupu od majitele nedostatečně prověřují nakupované nemovitosti. Přijdou na byt, pokud se jím líbí, tak možná mrknou na LV, zda tam není exekuce a tím to končí. Jenže rizik je poměrně dost a většina se jich dá podchytit před podpisem kupní smlouvy.

23 prosince, 2018 od Ing. Václav Dohnal 0 Komentářů
Číst více

Významné události za posledního 1/2 roku

Je konec roku 2018 a to je čas, kdy se většinou bilancuje uplynulý rok. Já to zkrátím na poslední půl rok. I tak jsem si uvědomil, že bylo mnoho zajímavých událostí a změn, která mají velký vliv na život. Přečtěte si co vše se stalo.

23 prosince, 2018 od Ing. Václav Dohnal 0 Komentářů
Číst více

Poslední šance

Je tu poslední možnost stihnout dvě věci, které se už pravděpodobně nikdy nevrátí.

15 listopadu, 2017 od Ing. Václav Dohnal 0 Komentářů
Číst více

Častá situace při prodeji nemovitosti

Stále dokola nastává stejná chyba u prodeje nemovitosti. Jen se řeší v různých obdobách. O co jde? Řeší se…

03 října, 2017 od Ing. Václav Dohnal 0 Komentářů
Číst více