Proč samoprodejci nemovitostí většinou prodělají
Češi jsou národ kutilů. Máme to v krvi. I já mám rád, ten pocit, když něco vyrobím, opravím nebo postavím vlastníma rukama a můžu se pochválit. Často se při tom něco naučím a říkám si, příště bych to dělal jinak, nebo “na tohle si musím dát pozor”. Jak se říká, chybami se člověk učí. Otázka je, jestli chyby chcete dělat u prodeje nemovitosti za miliony a riskovat často celé rodinné jmění. Uklidním Vás. Těch...
Číst víceProč je odhad ceny nemovitosti skoro vždy chybný?
Už z názvu je to patrné “odhad nemovitosti”. Někdo na základě požadavků a vstupních parametrů napíše domněnku, ve které odhadne, jaká je asi hodnota nemovitosti. Pojďme se tedy podívat na to, jak se dobrat k co nejkvalifikovanějšímu výsledku a proč je většina odhadů nepřesných.
Číst víceNejen realitní trh v říjnu 2020
Zajímá Vás, jak se vyvíjí realitní trh. Podíval jsem se do statistik a připravil pro Vás zhodnocení vývoje cen na trhu s byty. Tentokrát jsem se podíval i na stavební trh, připravovaný stavební zákon a co v praxi znamená snížení odpočtu daní z 300.000 Kč na 150.000Kč u hypoték sjednaných od příštího roku. Celkově se zamýšlím nad tím, proč se ceny bytů drží a neklesají, jak někteří předpokládají nebo spíše...
Číst víceKorona a byty na prodej
Jak je na tom realitní trh s byty na prodej v době karantény korona viru? Dnes je 27.března 2020 a asi je zbytečné psát o aktuální situaci krize s korona virem a co si o ní myslím. Spíše se zamyslím nad tím, jaký to bude mít vliv na realitní trh, tedy prodej nemovitostí.
Číst víceExekuce a prodej nemovitosti
Pozor! Prodej nemovitosti se nezdařil. Přitom to na začátku vypadalo jako snadný obchod. Mohla za to exekuce. V krátkosti Vám povím co se stalo a jak řešit prodej nemovitosti v exekuci.
Číst víceDaň z nemovitých věcí pro rok 2020
Jako každý rok, je potřeba do konce ledna upravit daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. Takže pokud jste v roce 2019 koupili, prodali, zdědili, darovali či jakkoli jinak změnili vlastnický vztah k nemovité věci, tak to dejte vědět příslušnému finančnímu úřadu. Pro ty, co v uplynulém roce nemovitost prodali, darovali, nebo nějak jinak o ni přišli, je dobré volnou formou informovat finanční úřad, že nemovitost...
Číst vícePřed nákupem nemovitosti si zkontrolujte právní vady nemovitostí!
Stále dokola se setkávám s tím, že kupující si při přímém nákupu od majitele nedostatečně prověřují nakupované nemovitosti. Přijdou na byt, pokud se jím líbí, tak možná mrknou na LV, zda tam není exekuce a tím to končí. Jenže rizik je poměrně dost a většina se jich dá podchytit před podpisem kupní smlouvy.
Číst víceVýznamné události za posledního 1/2 roku
Je konec roku 2018 a to je čas, kdy se většinou bilancuje uplynulý rok. Já to zkrátím na poslední půl rok. I tak jsem si uvědomil, že bylo mnoho zajímavých událostí a změn, která mají velký vliv na život. Přečtěte si co vše se stalo.
Číst vícePoslední šance
Je tu poslední možnost stihnout dvě věci, které se už pravděpodobně nikdy nevrátí.
Číst víceČastá situace při prodeji nemovitosti
Stále dokola nastává stejná chyba u prodeje nemovitosti. Jen se řeší v různých obdobách. O co jde? Řeší se…
Číst více