+420 608 634 811
První realitní poradce v Olomouci

Novinka plné moci při vkladu na Katastr nemovitostí

Některé věci Vám nikdo neřekne a až na ně narazíte v praxi, tak se s nimi musíte poprat. Naší běžnou praxí bylo, že kupní smlouvy se podepíší v advokátní kanceláři. Pak kupující skládá peníze za nemovitost na depozitní účet advokátní kanceláře. Jakmile existují všechny peníze, podávala advokátní kancelář návrh na vklad u Katastrálního úřadu. K tomu aby účastníky zastupoval advokát před katastrálním úřadem byla součástí kupní smlouvy i plná moc, na advokáta, který úkon před katastrem vykonával. Do konce roku 2013 to tak fungovalo úplně běžně a Katastrální úřad všechny takto podané listiny zavkladoval. Po 1.1.2014 jsme ale narazili na zádrhel. Katastrální úřad v Olomouci takovéto vkladové řízení odmítl zahájit. Pokud naše prodávající a kupující zastupuje před katastrálním úřadem třetí strana (právník), vyžaduje KÚ samostatnou plnou moc zastupovaných s úředně ověřenými podpisy. Z mého pohledu, je to nadbytečná byrokracie, kterou vyžaduje Katastrální úřad. Doposud byla v našich smlouvách plná moc součástí kupní smlouvy s ověřenými podpisy. Proč to vyžadují znovu a na samostatném listu nevím. Takže poučení z toho plynoucí. Pokud za sebe vyšlete někoho na Katastrální úřad, aby Vás zastupoval ve vkladovém řízení, rovnou ho vybavte plnou mocí s úředně ověřeným podpisem. Jinak jej alespoň Olomoucký katastrální úřad pošle domů.

Poslední příspěvky

Zanechte komentář!

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *