RD Brodek u Konice - Ing. Václav Dohnal

Kouzelná chalupa s moderním komfortem a duší venkova

Hledáte útulné místo k bydlení nebo rekreaci, kde se snoubí pohodlí moderního života s kouzlem starého venkovského stavení? Tato chalupa nabízí klid, pohodu a přesto si zachovává svůj jedinečný charakter a atmosféru venkova.

🏡 Co vás nadchne?

Rekonstruovaná střecha – bez starostí na dlouhé roky
Ústřední topení s kondenzačním plynovým kotlem – teplo a úspora energie
Krásná dřevěná podlaha a hliněné omítky v jednom z pokojů – přírodní materiály dodávají příjemný pocit domova
Plastová okna s izolačními dvojskly – světlo a pohodlí za každého počasí
Tři nové komíny – jeden na plyn
Možnost vytápění stylovými kamny Jotul – známé pro svůj desingn, kvalitu zpracování a materiálů
Částečně modernizovaná elektřina
Napojení na všechny inženýrské sítě
Součástí prodeje jsou i pozemky na prodější straně přes cestu – zajišťují výhled z domu, možnost využít jako sad nebo scelit s pozemkem státu a využít jako stavební parc

Přestože dům prošel částečnou modernizací, stále si zachovává původní kouzlo venkovského stavení. Atmosféra místa vás přenese zpět do časů klidného života na venkově, kde si můžete vychutnat teplo dřeva, voňavý vzduch a harmonii s přírodou.

Tato chalupa je ideálním místem pro útěk od ruchu města, víkendový relax nebo trvalé bydlení v krásném prostředí.

📞 Kontaktujte nás pro prohlídku 608 634 811 – tahle chalupa čeká právě na vás!

Parametry nemovitosti

Dispozice: 3+1 – částečně podsklepen, obytná plocha 111m², zastavěná plocha 158m².
Plocha pozemků vč. zastavěné plochy: 1193m²
Garáž: Podlahová ploca 14m²
Vytápění:
- Ústřední topení – plynový kondenzační kotel z roku 2022
- 2x krbová kamna na dřevo – Jotul – úsporné vytápění
- TUV: elektrický bojler
Stav: Částečná rekonstrukce
Konstrukce: Smíšené zdivo
Inženýrské sítě:
- Elektřina: 3fázová – 400V
- Voda: Vodovod + možnost využít vlastní studnu
- Odpadní vody: Kanalizace